La Filature Remiremont (88)
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La Filature

Remiremont (88)

Notre approche

Situé en entrée de ville, une zone souvent réduite à sa seule fonction commerciale, l'éco-quartier de Remiremont offre des espaces mixtes (logements, bureaux, commerces, loisirs) indispensables à un quartier vivant. Fondé sur une approche géothermique et photothermique, l'éco-quartier de Remiremont est très performant d'un point de vue énergétique. La conception bioclimatique poussée des bâtiments, la forte isolation des enveloppes et le choix de matériaux à faible énergie grise permet d'atteindre un niveau très élevé de performance environnementale. L'hôtel, les bureaux et les logements sont tous des bâtiments passifs.Conçu comme un espace ouvert et accessible, l'éco-quartier est relié à la ville. Classé en " zone 30 ", il donne la priorité aux piétons et est directement connecté à la voie verte des Vosges. Le développement des modes doux et la reconversion des parkings en espaces vert sont anticipés.
Afin de préserver la biodiversité et la convivialité du lieu, des continuités écologiques sont assurées et de nombreux espaces végétalisés favorisent la diversité des espèces. La morphologie des bâtiments facilite l'installation durable des oiseaux ou de petits mammifères. 99 % des déchets de déconstruction seront recyclés. Le tri des déchets est optimisé : bacs de regroupement ordures ménagères et tri sélectif au niveau des logements, espaces collectifs de stockage pour les déchets banals des professionnels ( palettes, cartons, papiers, films plastiques… ).

Caractéristiques
  • Maître d'ouvrage :  Avenir Immobilier
  • Programme :  Revalorisation d'une friche industrielle et construction de commerces , bureaux, logements, crèche, hôtel, cinéma.
  • SHON :  26 550m²
  • Date de livraison :  2013
  • Montant travaux :  25 594 500 € H.T
Regard
"Le projet de la Filature nous a donné l'occasion d'appliquer notre approche biomimétique des éco-quartiers à un projet dont la dimension de mixité est très forte. Cette approche consiste à considérer un périmètre géographique comme un écosystème. Ce faisant, Inddigo a modélisé les interactions " naturelles " entre les acteurs en présence et a analysé la manière dont ils appréhenderont leur environnement, en fonction des conditions de vie auxquelles ils seront confrontés. Les avis que nous avons émis portaient sur l'organisation de l'ilot d'habitation et ses connexions avec son voisinage, sur les circulations, les rythmes nocturnes ou en week-end, la place des actifs etc. L'ouverture d'esprit des architectes d'Eclore nous a permis d'établir un dialogue fécond autour d'une vision très décalée de l'éco-quartier, au service de ses futurs habitants."

Paul BOULANGER, Inddigo, Responsable national Stratégie et Performance des organisations

* crédits photos: avenir immobilier